D’ici quelques semaines, les travaux d’aménagement de la nouvelle Zone Artisanale communautaire à Saint-Mars-d’Outillé débuteront. Les professionnels d’ores et déjà intéressés pour s’y installer peuvent se manifester.
Pourquoi une Zone Artisanale à Saint-Mars-d’Outillé ?
La Communauté de Communes du Sud-Est Manceau est déjà dotée de 3 Zones d’Activités : la Zone d’Activités de Changé au Nord, la Zone d’Activités de la Boussardière et la Zone d’Activités Commerciales du Ruisseau à Parigné-l’Évêque, au centre du Sud-Est Manceau. Dans un souci de maillage territorial, les élus communautaires ont donc choisi le Sud de la Communauté de Communes pour implanter cette nouvelle Zone. Celle-ci sera aménagée à Saint-Mars-d’Outillé sur une parcelle jouxtant la déchetterie. « Elle permettra aux entreprises qui s’y installeront de rester au plus près de leurs clients », indique Nicolas Rouanet, Président de la Communauté de Communes.
À qui s’adresse-t-elle ?
D’une surface de 3 600 m² commercialisables, la Zone Artisanale de Saint-Mars-d’Outillé pourra accueillir 5 à 6 entreprises, sur des parcelles pouvant aller de 400 à 800 m² découpées à la demande. Cette offre s’adresse principalement à des artisans et des sociétés de prestations de service, dont les besoins en foncier sont peu importants ou qui souhaitent détacher leur activité professionnelle de leur habitation privée où ils sont souvent domiciliés. Le tarif fixé par le Conseil Communautaire est de 15€ TTC par mètre carré.
Quand les parcelles seront-elles disponibles ?
Les travaux d’aménagement de voirie, des réseaux et de viabilisation seront réalisés de juin à octobre 2024. Les porteurs de projet déjà intéressés peuvent se manifester auprès de Céline Fourmy, chargée de développement économique à la Communauté de Communes, par téléphone au 06 26 34 46 00 ou par mail à cfourmy@sudestmanceau.com.
Quelles sont les spécificités de cette nouvelle Zone ?
En accord avec le projet de territoire 2020-2026 SEMez pour demain, les élus communautaires ont souhaité mettre la transition écologique au cœur de la Zone Artisanale de Saint-Mars-d’Outillé. Ainsi, le règlement de la Zone prévoit que les entreprises qui s’y implanteront devront s’équiper de panneaux solaires et préserver la perméabilité des sols. Par ailleurs, la Communauté de Communes travaillant actuellement en partenariat avec le territoire voisin de l’Orée de Bercé-Belinois sur un projet de recyclerie qui pourrait voir le jour à Saint-Mars-d’Outillé, des entreprises issues de l’Économie Sociale et Solidaire pourraient être accueillies dans la Zone. Enfin, la Commune de Saint-Mars-d’Outillé étudie l’aménagement d’une voie douce reliant la nouvelle Zone au bourg, pour favoriser les mobilités actives non polluantes.