Avec plus de 17 500 habitants répartis sur 5 communes, le Sud-Est Manceau est un territoire dynamique qui allie la proximité de l’agglomération mancelle et ses nombreux services au calme d’un cadre verdoyant et boisé. Il est le lieu d’implantation idéal pour des entreprises qui souhaitent conserver une accessibilité optimale tout en bénéficiant d’un environnement naturel à un tarif très attractif.
Un territoire accessible
La Communauté de Communes du Sud-Est Manceau se situe en périphérie immédiate du Mans. Au nord du territoire communautaire, Changé, commune limitrophe du Mans, dispose d’une Zone d’Activités implantée au pied de la rocade permettant de faire le tour de l’agglomération mancelle.
Le territoire est par ailleurs traversé par l’autoroute A28 reliant Tours à Rouen. La seconde zone d’activité communautaire, La Boussardière, est située à Parigné-l’Évêque face à la sortie d’autoroute n°24. Via la Départementale 304, elle permet elle aussi d’accéder au Mans en quelques minutes.
Pour venir en Sud-Est Manceau :
En train (arrivée gare du Mans) :
- Depuis Paris : 1h00
- Depuis Nantes : 1h20
- Depuis Angers : 40 minutes
- Depuis Rennes : 55 minutes
- Depuis Tours : 1h00
En voiture :
- Depuis Paris : 2h15
- Depuis Nantes : 2h00
- Depuis Angers : 1h15
- Depuis Rennes : 1h50
- Depuis Tours : 1h00
Un cadre naturel
Le territoire du Sud-Est Manceau est boisé à plus de 40% de sa superficie. Il est parcouru de plus de 300 kilomètres de sentiers de randonnée et présente une diversité de paysages intéressants : étangs, landes, tourbières, forêts de résineux… Il dispose de 2 Espaces Naturels Sensibles et une Réserve Naturelle remarquables pour leur faune et leur flore. Les Zones d’Activités de Changé et Parigné-l’Évêque bénéficient de ce cadre verdoyant. À Changé, la Zone de la Chenardière borde la forêt, accessible à pied en quelques minutes. À Parigné-l’Évêque, les parcelles de grande taille permettent aux entreprises implantées d’agrémenter leurs extérieurs d’espaces de verdure.
